En vente Maison 10 pièces 169 m²

Description

EXCLUSIVITÉ DELAMARCHE IMMOBILIER A VENDRE A RONCEY Situation : Idéalement située au coeur du bourg de Roncey, cette propriété se trouve à deux pas des commerces et des services. Description du bien : Le bien se compose de trois lots distincts, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'investissement. Lot 1 ? Maison d'habitation : Rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, avec WC. 1er étage : coin salon, deux chambres, salle de bains, WC. 2? étage : deux chambres supplémentaires un wc, une douche et un dressing. Lot 2 ? Local commercial (libre d'occupation) : Comprenant un espace principal, un WC et une pièce à l'arrière. Lot 3 ? Cabinet médical : Composé d'une entrée, d'un WC et d'une pièce principale. Extérieur : Garage indépendant et terrain d'environ 490 m², réparti à l'avant et à l'arrière de la maison. Classe énergie : F (399) - Classe climat : C (13) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 060 euros et 6 846 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023" Diagnostics en date du 20-10-2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix :159 000 euros Honoraire charge vendeur REF : 10017 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85