En vente Appartement 3 pièces 59 m²

Description

COTÉ PARTICULIERS NANTES -- Nantes Nord, Boulevard Einstein. Au sein d'une résidence récente de 2015, implantée en second rideau et à l'abri de toute nuisance, découvrez cet appartement Type 3 idéalement situé. Vous bénéficiez d'un accès rapide au périphérique ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun : arrêt de bus à 2 minutes à pied et tramway à 8 minutes, facilitant les déplacements vers le campus universitaire et le centre commercial Orvault Grand Val. Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest séduit par sa belle luminosité. La pièce de vie d'environ 24 m² offre un espace convivial et confortable, ouvert sur une agréable terrasse de 7 m² exposée Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Un dégagement dessert la partie nuit composée de deux chambres, de WC indépendants avec espace de rangement ainsi que d'une salle de bains. En complément, vous disposez d'un garage fermé en sous-sol et d'un local vélos spacieux, apportant un réel confort au quotidien. Prix de vente : 199 000 euros FAI, dont 10 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 189 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1611 euros.