En vente Appartement 1 pièce 28 m²

Description

ASTRA IMMOBILIER Sceaux a le plaisir de vous présenter ce charmant grand studio traversant, idéalement situé au 86 avenue Verdier, au coeur de Montrouge. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, il séduit par son cachet et la qualité de sa rénovation, réalisée avec des matériaux nobles et contemporains. Le studio offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un vaste espace principal lumineux, permettant de créer un coin nuit et un espace séjour confortable, ainsi qu'une cuisine séparée suffisamment spacieuse pour un aménagement pratique. La salle d'eau, élégamment aménagée, complète l'ensemble avec raffinement. Entièrement rénové, ce bien conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Actuellement exploité en location saisonnière de type Airbnb avec une conciergerie professionnelle, il peut être repris tel quel pour un rendement locatif immédiat, transformé en location meublée classique ou devenir une agréable résidence principale. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), des commerces, des restaurants et du marché, dans un quartier vivant et recherché aux portes de Paris 14. Ce grand studio, à la fois fonctionnel et plein de caractère, constitue une opportunité rare à Montrouge. Contactez ASTRA IMMOBILIER Sceaux pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1415.88 euros. Gaëtan GONDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 831 030 - NANTERRE.