En vente Maison 13 pièces 196 m2
| Ville | LA PLAINE SUR MER |
| Code postal | 44770 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 196 m2 |
| Nombre de pièces | 13 pièces |
| Prix | 538 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | IHOME Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 49100 ANGERS | |
| Téléphone Fixe | 0241777777 |
| Portable | 0789042117 |
Description
En exclusivité nous vous proposons cette maison en bord de mer 3 lots, jardin et terrain constructible : un projet à multiple facettes. A deux pas des embruns et des couchers de soleil sur l'océan, découvrez cette maison pleine de potentiel, déjà divisée en trois logements indépendants. Idéale pour un pied-à-terre sur la côte tout en générant des revenus locatifs, elle séduira les esprits avisés et les amoureux du bord de mer. Chaque lot dispose de son propre jardin arboré, un petit havre de verdure où il fait bon respirer, déjeuner, rêver. Et ce n'est pas tout : le bien s'accompagne d'un terrain constructible, prêt à accueillir vos projets les plus inspirés, extension, nouvelle habitation, ou espace de loisirs selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour révéler tout le charme de l'ensemble, mais la structure saine et le potentiel évident en font une opportunité rare sur le secteur. Atouts principaux : 3 logements déjà distincts Jardins privatifs pour chaque habitation Terrain constructible Emplacement côtier recherché Possibilités multiples : résidence principale, secondaire, ou investissement locatif Une maison caméléon, prête à s'adapter à vos projets de vie ou à vos ambitions patrimoniales. Il ne manque plus que votre touche pour en faire un petit bijou au bord de l'eau. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
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| 210 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 45 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |