Description
Grand appartement très lumineux en copropriété sans charges de 134m2 habitables (118m2 Loi Carrez) au 1er étage d'une maison individuelle et une partie du rez-de-chaussée comprenant : Au 1er étage : Appartement de 114m2 avec grand hall, 3 chambres climatisées, WC, salle d'eau, kitchenette partiellement équipée, grand séjour/salon climatisé de 35m2, vue panoramique à 180°, grand balcon abrité plein sud, accès aux combles avec échelle., chauffage refait en 2017 avec radiateurs électriques en fonte. Double vitrage refait en Mai 2023. Électricité refaite en Septembre 2025. Au rez-de-chaussée : Cuisine d'été partiellement équipée de 14m2, avec local technique 2m2, cour clôturée de 65m2 environ avec jardinet et local vélos, 5 places de parking privées. Emplacement idéal à 150m d'interrmarché, du rond point des stations de l'ALPE D'HUEZ (12 kms) et des DEUX ALPES (21 kms), à 150m du centre ville, loin des nuisances sonores. Piscine municipale à 100m, complexe sportif avec boulodrome, squatch, tennis à 150m. -Appartement raccordé au réseau de la fibre optique. Volet de protection en acier protégeant l'entrée principale. Le bien est situé au dessus et à l'arrière d'un restaurant sans nuisance. Suite à différents travaux réalisés le DPE sera refait avant le compromis de vente. Vérifiez votre budget avant de me contacter pour visiter. Estimation indépendante et renseignements sur demande. Emplacement idéal et ensoleillement de premier ordre. Le bien est libre immédiatement.
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