En vente Appartement 2 pièces 55 m²

Description

Dans un immeuble ancien de caractère, entièrement réhabilité en 2011, la maison Bonaparte Art de Vivre vous propose à la vente en Exclusivité cet appartement T2 de 55,40 m2 au 2ème étage qui offre le charme de l'ancien avec le confort du récent. Façades, toiture, parties communes, tout a été repris, garantissant un cadre serein dans un bâtiment au cachet préservé.
À l'intérieur, l'appartement séduit immédiatement : hauteur sous plafond de 3,20 m, volumes élégants et finitions soignées. Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'une grande pièce de vie de 32m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée de marque Veneta Cucine installée en 2021, une chambre de 13m2 avec rangements intégrés, d'une salle de douche contemporaine et d'un WC séparé avec lave-mains. Un intérieur impeccable, pensé pour le confort et la modernité, tout en conservant l'âme des beaux immeubles lyonnais.
Belles prestations : parquet, double vitrage, jalousies extérieures électriques, fibre optique, interphone, chauffage individuel électrique (radiateurs changés en 2023), cave privative. Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant et recherché : commerces, transports, services, restaurants... tout est à proximité immédiate. Accès rapide à la gare de la Part Dieu et aux axes principaux, idéal pour une vie citadine fluide. Un très bel appartement à saisir rapidement.
DPE : 189 GES : 5 (indice D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -