En vente Maison 7 pièces 159 m2

Ville Lège-Cap-Ferret
Code postal 33970
Type de bien Maison
Surface 159 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 2 080 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Fanny Dupain Immobilier
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Adresse 13 rue Paul Claudel
33110 LE BOUSCAT
Portable 0687426897

Description

LE CAP FERRET / Entre Dune et Phare - Fanny Dupain Immobilier vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier idéalement situé au coeur du village du Cap-Ferret. Composé de 2 maisons pensées pour préserver l'intimité de chaque habitation, ce bien s'adaptera à de nombreux projets (résidence secondaire et location saisonnière avec très beau potentiel locatif / maisons pour accueillir famille et amis...)
- La première maison d'une surface de 74,50 m2 offre une belle pièce de vie lumineuse de 39m2 avec une cuisine semi-ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC, le tout dans un état impeccable et parfaitement entretenu.
- La seconde maison de 84 m2, au fort caractère, comprend un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard et dressing, deux salles d'eau, un WC et bénéficie d'une piscine sans aucun vis-à-vis entourée des pins. L'ensemble repose sur une magnifique parcelle de 1 650 m2, au pied de la Dune et à deux pas du Phare du Cap-Ferret, un emplacement d'exception qui conjugue proximité du village et cadre naturel préservé.
Pour les visites, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
292
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
9
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

CAP FERRET - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 2 MAISONS DE PLA
Prix de vente honoraires TTC inclus : 2 080 000 €