En vente Maison 13 pièces 375 m2
| Ville | Pradelles |
| Code postal | 43420 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 375 m2 |
| Nombre de pièces | 13 pièces |
| Prix | 390 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Agence Immobiliere Langonaise Voir toutes les annonces |
| Adresse | 7 Boulevard Charles De Gaulle |
| 48300 Langogne | |
| Téléphone Fixe | 0466691834 |
Description
À Pradelles, classé parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette grande maison de 375 m2 habitables, implantée sur un vaste terrain de 1,2 hectare avec une source privée. Situé en bordure du chemin de Stevenson (GR70) ce bien est idéal pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, un espace bien-être avec sauna, jacuzzi et salle d'eau ; une cave, une chaufferie, un grand triple garage ainsi qu'un studio indépendant avec accès direct à un jardin de plus de 300 m2. À l'étage, de plain-pied avec des espaces extérieurs aménagés et arborés (terrain de pétanque, terrasse, guinguette...), vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie. Un appartement de type 3 complète l'ensemble : il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et trois salles d'eau avec WC. Le deuxième et dernier étage comprend une mezzanine et une grande suite parentale avec douche et baignoire balnéo. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour développer une activité touristique ou accueillir confortablement une grande famille.
Les photos du bien
Les diagnostics
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| 235 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 25 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Propriété avec potentiel touristique à Pradelles
Prix de vente honoraires TTC inclus : 388 000 €