En location Local 158 m²

Description

MIRALLES IMMO vous propose à la location commerciale, au sein du Parc d'Activités de Signes, une zone à forte attractivité et croissance commerciale, ce plateau de 158m2, idéal pour bureaux, activités tertiaires, stockage... Le local se situe au 1er étage avec ascenseur, et bénéficie d'un vaste parking collectif. Vous apprécierez sa luminosité et sa fonctionnalité.
Il se compose d'un open-space pouvant, au besoin, être cloisonné en 6 box (installation clim et électrique déjà opérationnelle pour cette configuration), d'un bureau, de sanitaires avec deux wc, douche et d'une cuisine semi-équipée. Chauffage/climatisation en gainable, double vitrage.
Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire Dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, dossiers étudiés selon conditions, nous consulter. Loyer Annuel : 20 544 EUR HT / an - (TVA 20 % en sus) Charges en sus : 1500 EUR / an.
Taxe Foncière : 983 EUR Honoraires Agence à charge du Locataire : 3000 EUR TTC incluant frais de bail et d'état des lieux.