En vente Appartement 4 pièces 70 m²

Description

À deux pas des sentiers côtiers et du port de Vannes, découvrez ce très beau duplex de 70 m² (82 m² au sol), idéalement situé dans le quartier recherché de Conleau ? Cliscouët.

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce logement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la plage de Conleau et du port.
Commerces, écoles, bus et services de santé sont accessibles à pied.

Ce duplex offre une belle luminosité et un agréable balcon exposé sud-ouest. Il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien confortable, fonctionnel et proche de la nature.

****Visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande ****

Agencement :

Niveau principal :



Entrée avec placard



Cuisine indépendante aménagée



Grand salon-séjour sur parquet ouvrant sur le balcon



Chambre avec point d'eau (possibilité d'aménager une salle d'eau)



WC séparé



À l'étage :



Palier



Deux chambres



Salle de bain



Informations complémentaires :



Surface : 70 m² (82 m² au sol)



Place de parking privative



Chauffe-eau récent et économique



Parties communes rénovées récemment



Charges de copropriété : 95 ?/mois



Taxe foncière : 1 030 ?/an



****Visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande ****

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

NOVELIOZ Transaction, Membre de la FNAIM

Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Mandat N°1029