En vente Maison 4 pièces 123 m²

Description

À Sérignan, à moins d'un kilomètre de la plage, découvrez une villa neuve de 123 m2 implantée sur une parcelle prête à être paysagée.
Le rez-de-chaussée offre une entrée avec WC séparé, un séjour lumineux de 50 m2 ouvrant sur une terrasse carrelée, un cellier attenant ainsi qu'une suite parentale de 20 m2. Le garage, entièrement carrelé, complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable, menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique. Elle est conforme à la RT 2012 et couverte par la garantie dommage-ouvrage.
Atout majeur : frais de notaire réduits, offrant une économie d'environ 23 000 EUR sur le prix affiché de 415 000 EUR.
Située dans un environnement calme et recherché, avec stationnement privatif, cette villa constitue une opportunité rare à proximité immédiate de la mer.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr