En vente Maison 8 pièces 211 m²

Description

AISNE - SAINT-MICHEL - Grande maison de ville mitoyenne idéalement située

Dans une commune à 5 minutes d'Hirson, 10 minutes de la frontière belge, à proximité de toutes les commodités, coup de coeur assuré pour cette maison, une opportunité rare sur le secteur.
Offrant environ 211m2 habitable, laissez vous charmer par le style maison bourgeoise de ce bien.
Au RDC, une entrée avec ses carreaux ciment d'époque, dessert toutes les pièces, à savoir :
2 salons avec du parquet en chêne et de belles cheminées en marbre, une salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée et rénovée il y deux ans, un dégagement mène aux toilettes.
Par la cuisine, vous accédez directement à la terrasse exposée plein est, idéale pour les petits déjeûners au soleil, et pour les soirées avec la fraîcheur du soir à l'été.
Au premier étage, un grand palier dessert 4 chambres allant de 15 à 22 m2 environ, un bureau et une salle de bain. Toutes les pièces de cet étage ont également un parquet en chêne.
Au deuxième étage, un grenier totalement aménageable d'environ 100m2 au sol.
2 caves voûtées, un garage de 46m2 et son grenier aménageable de même superficie complètent ce bien.
Le tout est bâti sur un terrain arboré. Petit bonus... une rivière coule au bout du jardin.
Les + de cette maison :
Très beaux volumes
En grande partie rénovéee au cours des deux dernières années
Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures
Grand jardin au calme
Tout à l'égoût
Electricité aux normes

Réf : 7394
Prix : 229.000 EUR honoraires charge vendeur

CLASSE ENERGIE :E 255 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : E 69 KgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080 EUR et 5570 EUR/an.
Date de référence pour utilisés pour établir cette estimation : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo
Tél : 07-60-46-11-48

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.
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