En vente Boutique 960 m²

Description

OUVERT INTER-AGENCE
Laura du réseau WAH vous présente son coup de coeur commercial.
Situé à Saint-Jean-de-Védas, dans une zone dynamique et très fréquentée, à proximité immédiate de l'A709 et des zones commerciales attractives, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un stationnement facile pour la clientèle grâce a son grand parking privatif. À seulement 10 minutes de Montpellier, il attire aussi bien une clientèle locale que de passage.
Le fonds exploite un restaurant spacieux d'environ 500 m2 intérieurs, complété par deux terrasses totalisant environ 400 m2.
L'ensemble comprend :
oUne grande salle lumineuse sur deux niveaux pouvant accueillir plus de 200 couverts.
oUne cuisine professionnelle parfaitement équipée avec réserves
oDeux terrasses aménagées de 350 m2 et 65 m2
oUn bureau, des sanitaires PMR
oUn appartement attenant pour une facilité de logement sur place.
L'établissement est actuellement ouvert 7/7 le midi mais également deux soirs par semaine, il dispose d'une licence Restaurant et l équipe en place est autonome.
Chiffre d'affaires stable et bilans positifs.Données financières disponibles après signature d'une fiche de confidentialité. L'établissement est aux normes ERP et accessibilité PMR.Le matériel professionnel et le mobilier sont inclus dans la vente.
LES + +
oEmplacement stratégique et très fréquenté
oBelle visibilité depuis un axe passant
oParking clientèle
oLoyer cohérent au regard de la surface et du potentiel
oClientèle fidèle depuis plus de 10 ans .
Bail commercial 3/6/9 signé en 2019, échéance 2028
Prix de vente du fonds : 377 000 EUR HT honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour tous renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez votre agent commercial :Laura Misserey au O7 78 88 80 65 RSAC Montpellier (885 255 539) Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -