En vente Maison 4 pièces 96 m²

Description

A seulement 5 minutes de Castelnaudary, découvrez dans un joli village avec école et commerce, cette maison pleine de charme et lumineuse, proposée en exclusivité par l'Agence IMOGROUP. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante de plus de 40 m², baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier, WC. Au 1er étage : deux chambres, une chambre enfant ou bureau, salle de bains avec baignoire et douche, dressing, WC. Cette maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique et d'un excellent niveau de confort : - chauffage par poêle à bois (de 2023) - climatisation réversible (fin 2021), - ballon d'eau chaude thermodynamique, - ouvertures en double vitrage, - volets roulants électrique, - tout à l'égout conforme, - panneaux photovoltaïques en autoproduction. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse avec pergola, d'un abri bois, d'un abri voiture, d'un coin potager et de deux récupérateurs d'eau. L'environnement est calme, avec de jolies vues dégagées. Une maison soigneusement entretenue, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort, idéalement située. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)