En vente Appartement 4 pièces 66 m²

Description

Aib Immobilier Ablis vous invite à venir visiter cet agréable appartement 4 pièces avec balcon, situé dans une voie sans issue du quartier Ermitage. A proximité des écoles et commerces, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER A et du château de Saint Germain en Laye. A 2 minutes des bus. Découvrez cet appartement au 2ème étage sans ascenseur, situé dans une résidence fermée et sécurisée avec un petit parc et jeux pour enfants. Il offre : une entrée avec placards de rangements donnant sur une pièce de vie lumineuse avec son accès à un balcon de 17 m², exposé plein sud pour profiter du soleil. Ce balcon communique également avec 2 chambres. Il comprend également une cuisine séparée, un couloir avec placard, une salle de bains, un toilette indépendant et une 3ème chambre pouvant servir aussi de bureau ou d'extension à la pièce de vie. Il bénéficie de deux caves et d'une place de stationnement en sous-sol. L'emplacement est idéal, avec des transports en commun à proximité immédiate (bus) et des écoles maternelle, primaire et collège à quelques minutes à pied. Visite virtuelle disponible sur notre site. Bien situé dans une copropriété de 356 lots dont 89 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 3460 euros (dont chauffage). Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence charge vendeur. Classe énergétique: DPE D (153 kwh/m²/an en énergie primaire) / (147 kwh/m²/an en énergie finale). GES: D (32 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par Kevin MARTIN, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Versailles N°SIREN: 811 660 364. Copropriété de 356 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3462 euros. Kevin MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811660364 - VERSAILLES.