En vente Maison 3 pièces 134 m2

Ville Grignan
Code postal 26230
Type de bien Maison
Surface 134 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 398 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER - CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER St paul trois chateaux
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Adresse 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
26130 ST PAUL TROIS CHATEAUX
Téléphone Fixe 0475049848
Portable

Description

Au pied du château de Grignan, dans une petite ruelle calme et bien située, charmante maison de village entièrement rénovée bénéficiant de deux entrées indépendantes, permettant de créer facilement deux logements distincts. En entrant, on découvre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Un escalier mène à l'étage où se trouvent une chambre, un espace bureau pouvant servir de seconde chambre, une salle de bains et un WC séparé. Dans le salon, un sol en verre met en valeur une ancienne glacière, détail unique et plein de charme. Un escalier en colimaçon conduit au niveau inférieur composé d'un WC, d'une buanderie (pouvant être transformée en cuisine), d'une chambre avec salle d'eau et d'une porte ouvrant sur une autre petite rue du village. Maison lumineuse, agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, à deux pas des commerces et du château de Grignan. (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
177
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an