En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

Idéal investisseur locatif ! Découvrez cette jolie pépite située Rue de la Croix Fleurie : un appartement T3 entièrement rénové, au second étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien. La cuisine moderne, meublée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon couvert, offrant une superbe vue dégagée jusqu'aux monts du Beaujolais. Toutes les pièces bénéficient d'un accès extérieur, un atout très recherché par les locataires. Ce bien est prêt à être loué immédiatement : aucun travaux à prévoir, un cadre calme et verdoyant, et un atout rare : une piscine, véritable argument de charme pour séduire vos futurs occupants. Chauffage individuel par radiateurs caloporteurs. DPE D. Deux places de parking couvertes et fermées complètent l'ensemble. Proche des écoles, commerces et transports, l'emplacement garantit un excellent potentiel locatif. A visiter avec Véronique PHILYS (E.I) 04.74.02.60.00 ou 06.36.20.40.22. Agent commercial n° 918 242 561. RSAC VILLEFRANCHE-TARARE. Bien faisant partie d'une copropriété (251 lots dont 101 d'hab.). Quote-part mensuelle : 182 euros. Copropriété de 251 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2184 euros.