En vente Maison 4 pièces 86 m²

Description

Maison de plain-pied à vendre à Quéven avec 3 chambres, garage et terrain de 1 011 m² L'Agence et Vous vous propose cette maison de plain-pied située à proximité du centre de Quéven, dans un environnement calme proche de la campagne, tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain de 1 011 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution, rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert une pièce de vie traversante, lumineuse, une cuisine, ainsi que l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble permet une vie de plain-pied fonctionnelle et confortable. A l'étage : un plateau d'environ 45 m² habitables, déjà isolé, reste à aménager selon les besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs). Ce volume permet de porter la surface habitable totale à environ 130 m² après aménagement. Annexes et extérieurs : Garage et grand jardin sans vis-à-vis Terrain constructible, offrant des possibilités d'extension ou de projet complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme Atouts du bien : - Maison de plain-pied à Quéven - Trois chambres existantes - Potentiel d'agrandissement significatif - Jardin constructible Net vendeur 290 000 euros et 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)