Description
À vendre – Murs commerciaux avec locataire en place – Bonne rentabilité !
En parallèle de ce bien, je propose également plusieurs autres locaux commerciaux, idéalement situés et adaptés à divers projets professionnels.
Pour obtenir la liste complète ou discuter de vos besoins spécifiques, je vous invite à me contacter afin que nous trouvions ensemble le bien le plus approprié à votre activité.
📍 Emplacement : Secteur recherché, fort passage, emplacement de premier choix.
💼 Activité actuelle : Coiffeur Affro (bail en cours).
💰 Loyer mensuel : 700€
💶 Prix de vente : 133 000€ FAI
Détails :
Locataire sérieux en place depuis plusieurs années.
Bail commercial en cours, loyer régulier de 700€/mois (soit 8400€/an).
Local bien entretenu, idéal pour un investissement sécurisé.
Aucun travaux à prévoir, rendement immédiat.
➡️ Rentabilité brute : environ 6.3 %
Atouts :
Bon emplacement commercial, forte visibilité.
Loyer raisonnable et stable.
Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine immobilier.
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