En vente Appartement 2 pièces 38 m²

Description

Nice - Quartier des Musiciens
Idéalement situé sur le haut de l'avenue Auber, à proximité immédiate de la gare et des commerces, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose ce charmant 2 pièces au sein d'un bel immeuble niçois datant de 1883. Son plan en étoile garantit une circulation fluide et optimisée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour ou de transformation en seconde chambre), d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par son cachet de l'ancien, avec de belles hauteurs sous plafond, allié au confort moderne grâce à la climatisation intégrée. Un bien idéal pour un pied-à-terre niçois ou un investissement locatif dans un quartier central.
Copropriété de 27 lots - dont 14 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1380.00 euros.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 27.
Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_31192_32128371)