En vente Maison 4 pièces 82 m²

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : EXCLUSIVITE : Envie de venir vous installer au bord de la mer ? Je vous propose cette charmante maison de plain pied, située au coeur de la station balnéaire des SABLES D'OLONNE, à 1700 m de la plage, à quelques minutes à pied (3 min en voiture) de tous commerces et commodités, vous profiterez d'un quartier calme et d'une maison lumineuse avec son jardin à l'abri des regards et un garage pour loger votre véhicule.

La maison se compose d'un séjour / salon avec cheminée et son poêle intégré, d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres et un bureau, un wc indépendant, une salle d'eau, un garage de 26 m² avec espace buanderie et atelier, une dépendance d'environ 18 m².

À noter : ouvertures double vitrage, DPE projeté 2026 devrait être en D selon diagnostiqueur, suite nouvelle réglementation sur les chauffages électriques.

Venez découvrir cette belle maison, contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et visite. À bientôt.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.46 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 360 000 ¤. (gedeon_41773_32144463)