Description
📍 Nizza – Rue de France / Quartiere CUM
In vendita: appartamento bilocale di 54,8 m², situato al 3° piano di un edificio moderno e sicuro (1991) con videosorveglianza, codice digitale d’ingresso, portineria e due ascensori, di cui uno a norma per persone con mobilità ridotta (PMR).
Posto auto sotterraneo opzionale.
Descrizione dell’immobile
Completamente ristrutturato di recente con gusto
Elegante ingresso
Luminoso soggiorno che si apre su una terrazza-loggia esposta a Sud di 8 m². Ampia vetrata e portafinestra che garantiscono una luminosità ottimale.
Bellissima cucina indipendente
Camera da letto esposta a Sud con accesso a un balcone continuo
Moderno bagno con doccia all’italiana
WC separato con lavamani
Cabina armadio
Zona ufficio
Caratteristiche
Infissi in alluminio con doppi vetri per un’eccellente isolamento termico e acustico
Aria condizionata reversibile in tutto l’appartamento
Riscaldamento individuale e acqua calda centralizzata
Appartamento in condizioni perfette
L’edificio
Residenza curata con ingresso elegante
Costruzione del 1991 – 8 piani
Accesso sicuro: codice digitale, videosorveglianza, portinaio e ascensori (uno conforme alle norme PMR)
Posizione ideale
Situato in Rue de France, a pochi passi dal tram (fermata CUM)
Mare, Promenade des Anglais, negozi e ristoranti raggiungibili a piedi
Collegamento diretto con l’aeroporto di Nizza tramite tram
Nelle vicinanze: scuole, asili, università, medici, ospedale, piscina comunale.
Il centro di Nizza è facilmente raggiungibile in tram o autobus.
Punti di forza
✅ Posizione strategica
✅ Luminosità (esposizione a Sud)
✅ Due spazi esterni: terrazza + balcone
✅ Residenza sicura con portinaio e ascensore PMR
✅ Spese condominiali ridotte
✅ Nessuna barriera architettonica per accedere all’edificio o all’appartamento
✅ Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento locativo
📞 Da visitare senza indugio!
