En vente Maison 5 pièces 80 m2
| Ville | Saint-Quentin-la-Poterie |
| Code postal | 30700 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 80 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 169 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Jahel BLOCH Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 30700 Uzès | |
| Négociateur | AGENCE GIMMOT |
| Téléphone | 06-15-27-55-48 |
Description
Deux logements au c?ur du village Une exclusivité de l'Agence Gimmot !
Au c?ur du charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, à quelques minutes seulement d'Uzès, découvrez cette authentique maison de village d'environ 80 m² habitables, actuellement divisée en deux logements indépendants, bénéficiant de terrasses privatives et de vastes caves en rez-de-chaussée.
Un bien plein de caractère offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, pied-à-terre dans un village prisé, ou encore investissement locatif.
- Premier logement : studio mezzanine d'environ 27 m²
Ce premier espace se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine permettant d'optimiser l'espace nuit.
Il bénéficie également d'une terrasse privative d'environ 9 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- Second logement : appartement de type 3 d'environ 53 m²
Ce second logement comprend un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre, bureau ou même studio indépendant.
Une agréable terrasse d'environ 15 m² complète cet appartement.
Des espaces supplémentaires appréciables
- En rez-de-chaussée, de belles caves d'environ 65 m² offrent de multiples possibilités : stockage, atelier ou futur espace aménagé selon vos projets.
Un bien à fort potentiel
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la toiture a été rénovée il y a quelques années.
Les deux logements pourraient également être réunis pour créer une seule et même habitation, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution.
Un ensemble rare au c?ur de Saint-Quentin-la-Poterie, village vivant et recherché, réputé pour son artisanat et sa qualité de vie, à seulement quelques minutes d'Uzès.
Prix : 169 500 euros, dont 9 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr
