En vente Maison 6 pièces 170 m2

Ville PORT SAINT PERE
Code postal 44710
Type de bien Maison
Surface 170 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 399 900,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CREPY IMMOBILIER Bouaye - CREPY IMMOBILIER
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Adresse 12 RUE DE NANTES
44830 BOUAYE
Téléphone Fixe 0251778822
Portable

Description

Nouveauté située dans le bourg de Port Saint Père, maison offrant un cadre de vie idéal. D'une surface d'environ 170m², elle comprend au rdc : entrée sur belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine et cellier. Chambre avec salle de bains, wc. A l'étage : dégagement, deux chambres, bureau (possible chambre), salle de bains et wc. Terrasse, jardin (possible de construire garage et piscine), le tout sur environ 2300m2 de terrain 6 pièces, dont 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains). Le bien est construit sur un terrain d'environ 2300 m², offrant un espace extérieur généreux. A l'intérieur, vous apprécierez une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux salles de bain et deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'exposition nord-ouest du séjour garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 1988, la maison est en bon état général, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Le terrain est viabilisé, et il est possible de construire un garage). Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos moments de détente. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
165
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
34
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an