En vente Appartement 2 pièces 43 m2

Ville VERCHAIX
Code postal 74440
Type de bien Appartement
Surface 43 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 273 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ALPES CHALETS
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Adresse 90 Route du Grand Massif
74340 SAMOENS
Téléphone Fixe 0450530186
Portable

Description

Situé à 700 mètres d'altitude, cet appartement bénéficie d'un climat agréable toute l'année. Sa position privilégiée permet de rejoindre facilement à pied la base de loisirs du Lac Bleu, ainsi que les commerces, restaurants et autres commodités à proximité. A quelques pas également, l'arrêt navette pour le Grand Massif Express, qui vous relie directement aux pistes du domaine skiable de Grand Massif et qui peut être un atout pour de futurs rendements locatifs. La résidence récente, construite en 2021, est en excellent état et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux grâce à de nombreuses ouvertures et une exposition plein sud. La pièce de vie, à la fois chaleureuse et conviviale, comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace repas, ainsi qu'un salon donnant sur une large terrasse baignée de soleil. Côté nuit, l'appartement offre une belle chambre double avec un grand dressing intégré. Une salle de bains spacieuse et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. En annexe, une place de parking extérieur et possiblité de box garage fermé. Cet appartement est idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Copropriété de 16 lots ? aucune procédure en cours. Charges de copropriété d'environ 77 euros / mois.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
82
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
19
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an