En vente Appartement 4 pièces 70 m²

Description

SAINT-ÉTIENNE SECTEUR BELLEVUE
A DEUX PAS DE LE PLACE BELLEVUE, DE CES COMODITES ET DES ACCES AUTOROUTIERS - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL.
AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE 'LYS FRANCE' ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME.
APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4 DE 69.51M2 CARREZ .
-ENTREE SPACIEUSE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT (9.22 m2).
-CUISINE AMENAGEE SEPAREE ( 9.20 m2)
-DOUBLE SEJOUR (24.44 m2)
- DEUX CHAMBRES ( 9.62 ET 9.59 m2);
-SALLE DE BAINS (3.01 m2) -WC SEPARE (1.1.29 m2).
-BUANDERIE (1.25m2)
NOMBREUX PLACARDS RANGEMENTS.
CAVE - PARKING COLLETIF A L'IMMEUBLE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
SIMPLE VITRAGE BOIS - VOLETS BATTANTS MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS CHAUDIERE GAZ.
CHARGES ANNUEL (2025) : 1146.55EUR/an SOIT 95.54 euros/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, syndic, assurance, entretien parties communes, fonds de travaux...).
TAXE FONCIERE (2024) : 1264EUR/an.
INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE.
COPROPRIETE :
Date de construction de l'immeuble : 1969.
Numéro des lots vendus : 6 ; 48.
Nombre de lots à usage d'habitation : 110 lots.
Lots vendus représentants 117/10.000èmes des parties communes générales.
Pas de procédure en cours;
CLASSE ENERGIE : E-259/ GES: E-56.
Montant des coûts annuels d'énergie du logement : entre 960EUR et 1340/an.
REF/FDSVA044.
IDEAL PREMIER ACHAT OU RETRAITES !
PRIX : 74.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ O6O87364O5 / samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr