En vente Appartement 1 pièce 26 m²

Description

A seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 (station Hôpital du Kremlin-Bicêtre) et à 6 minutes du RER B Gentilly, ce très beau studio bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du tram T3 et du stade Charléty. Vous serez séduit dès l'entrée par sa superbe hauteur sous plafond de plus de 3,10 m, qui apporte un volume remarquable et un charme indéniable. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement au calme, offre une vue sur une cour intérieure sans vis-à-vis. La cuisine indépendante aménagée ainsi que la salle d'eau avec WC sont en excellent état. Le logement présente un très bon niveau d'entretien général : carrelage imitation parquet de qualité, chaudière gaz récente, possibilité de stationnement vélo dans la cour. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant calme, cachet de l'ancien et accès immédiat aux transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.