En vente Appartement 2 pièces 39 m²

Description

A vendre : appartement T2 de 39 m² à Armentières, idéalement situé à proximité du centre-ville, de la gare et des lycées. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Dans une résidence sécurisée datant de 1997, cet appartement au rez-de-chaussée se distingue par son excellent état d'entretien et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à un sas qui dessert la pièce de vie lumineuse, équipée d'une grande fenêtre et d'un volet roulant électrique. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace pratique et convivial. La chambre, de belle taille, dispose d'un placard de rangement intégré, optimisant l'espace. L'appartement comprend également un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire/douche, vasque et emplacement pour machine à laver. Le tout est ventilé par une VMC, garantissant un air sain au quotidien. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative, accessible via un portail électrique. Un local vélo est également mis à disposition dès l'entrée de l'immeuble. Parmi les nombreux atouts de cette résidence : une petite copropriété de 55 lots (dont 22 à usage d'habitation), de faibles charges annuelles (634 euros), une situation géographique stratégique, un appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence, des travaux de rafraîchissement récent pour embellir les extérieurs ont été effectués, et surtout, aucun travaux à venir ! Une belle opportunité à saisir sans attendre ! Contactez Florian et l'agence Côté Particuliers pour organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 634 euros.