En vente Appartement 4 pièces 105 m2

Ville CLUSES
Code postal 74300
Type de bien Appartement
Surface 105 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 260 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence @CTIF IMMOBILIER Cluses
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Adresse
74300 Cluses
Téléphone Fixe 0450890707

Description

A VENDRE A CLUSES - APPARTEMENT T4 Spacieux, traversant, doté de faibles charges, pourvu de nombreux rangements, d'un excellent DPE, d'un ascenseur, et tout simplement beau... Le descriptif de cet appartement aurait pu s'arrêter là, mais il mérite bien davantage. Avec ses 105 m² habitables et ses 3 mètres de hauteur sous plafond, ce bien offre dès l'entrée une véritable sensation d'ampleur, annonçant un intérieur à la fois élégant, confortable et généreusement dimensionné. L'agencement se compose ainsi : Un hall avec placard et cellier, intégrant un adoucisseur d'eau pour un confort optimal , des WC indépendants, une salle d'eau avec fenêtres, une cuisine américaine donnant sur une salle à manger (pouvant être transformée en chambre), un salon prolongé par un balcon et équipé d'un climatiseur réversible, deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec un second climatiseur, ainsi qu'un coin bureau. Aucuns travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à organiser une visite pour ne pas laisser passer cette opportunité. Une cave vient parfaire les équipements de cet appartement, ainsi qu'un parking privé. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1182 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
166
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an