En location Appartement 4 pièces

Description

F4 - environ 81 M² Avec BALCON + ESPACE JARDINET PRIVATIF + GARAGE INDIVIDUEL + CAVE PRIVATIVE situé Route de Guentrange à proximité de la clinique Ambroisse Paré et de toutes commodités y compris axes autoroutiers, zones commerciales du Linkling, etc... Quartier résidentiel calme. Appartement lumineux situé dans une petite copropriété de 3 appartements au 1er étage (1 appartement par niveau) - sans ascenseur - se composant d'un Salon-séjour avec Balcon, 2 chambres de 15 et 18 m², Cuisine séparée Aménagée avec meubles hauts et bas y compris plaques de cuisson à induction, four, lave vaisselle et hotte installée en 2021, pièce de repas attenante avec balconnet. Salle de bains avec baignoire et WC entièrement carrelée avec fenêtre. CHAUFFAGE INDIVIDUEL au GAZ avec production eau chaude (DPE valeur ENERGIE = Classe E = 250 KWhep/m².an - valeur CLIMAT = Classe E = 54 KgéqCo²/m².an) *** CHAUDIERE INDIVIDUELLE A GAZ HAUTE PERFORMANCE remplacée en 10/2025 *** PROVISIONS MENSUELLES SUR CHARGES = 75 € (Eau + Taxe Ordures Ménagères + Entretien chaudière + Electricité des communs) DEPOT DE GARANTIE / LOYER MENSUEL = 1 100 € HONORAIRES DE LOCATION à la charge du locataire: 892.21 € TTC (Visite - constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 648.88 € TTC (TVA 20% appliquée) + Etat des Lieux : 243.33 € TTC (TVA 20% appliquée))