Description
Skyline Real Estate vous présente ce fond de commerce idéalement situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du lycée Thiers et des flux piétons du centre-ville.
Le local, d’une surface totale de 114 m², se compose de :
Un espace principal lumineux et spacieux
Une cuisine entièrement équipée
Une hotte d’extraction professionnelle
Un WC séparé
Une cour sur l’arrière, idéale pour stockage ou espace complémentaire
Une belle terrasse, offrant un réel potentiel pour l’activité
Le bail est récent, et le loyer annuel s’élève à 10 800 € HT.
Les charges de copropriété sont de 1 200 € / an et la taxe foncière de 900 € / an.
Prix : 80000€
Ce commerce est parfait pour une activité de restauration et de bar ou tout autre projet nécessitant une extraction et un bel espace extérieur.
📞 Contactez-moi au 0648723975 pour organiser une visite.
Honoraires 8% TTC à la charge de l' acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
