En vente Appartement 4 pièces 111 m²

Description

// Nizza - Carré d'Or // Nel cuore del prestigioso Carré d'Or, a soli 80 metri da Place Masséna e all'inizio della famosa Zona Pedonale, scoprite questo splendido appartamento situato al 2ᵉ e ultimo piano di un autentico edificio nizzardo. Questo quadrilocale di 90 m² (111 m² al piano terra) affascina per il suo fascino, la sua luminosità e la sua atmosfera decisamente accogliente. Attraversato da sud a nord, offre due ampi balconi di 7 m² ciascuno, con vista ininterrotta sul Piétonne. Un ambiente di vita eccezionale, dove potrete approfittare appieno dell'arte di vivere a Nizza. L'appartamento è composto da : - Un ampio e luminoso soggiorno con soffitti alti. - Una cucina separata e completamente attrezzata. - Due camere da letto con armadi a muro. - Un bagno con WC + WC ospiti. - Primo piano: una grande camera da letto soppalcata di 21 m² con armadi a muro e bagno con doccia e WC. Negozi, ristoranti, il mare e le spiagge, il tram, il centro storico e tutti i servizi sono a pochi passi. Una posizione ideale, ricercata sia dai locali che dagli stranieri. Un bene raro: sono consentiti gli affitti turistici in stile Airbnb, che offrono un eccellente potenziale di rendimento per un investimento locativo di qualità. Questa proprietà è ideale come residenza principale, come pied-à-terre in Costa Azzurra o come investimento locativo di alta gamma. Informazioni aggiuntive Comproprietà di XX lotti principali Spese annuali: 2.252 euro Nessun procedimento legale in corso Oneri a carico del venditore Diagnostica e rischi: Il rapporto ERRIAL è disponibile tramite il link ufficiale: https://errial.georisques.gouv.fr