En vente Appartement 4 pièces 57 m²

Description

REF : LB-17137 - 181 900 euros FAI En exclusivité au Cabinet Chateaubriand Immobilier, découvrez cet appartement de 57,42 m² au coeur du bourg de Saint-Aubin-d'Aubigné, à deux pas des commerces, écoles et services. Ce bien au charme de l'ancien allie caractère et confort moderne dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée : -Cuisine carrelée équipée (four, plaques, hotte) -Salon lumineux -W.C. séparés A l'étage : - 2 Chambres -Salle de bains avec W.C -Couloir et dégagements Les atouts : Emplacement idéal en plein centre-bourg Petite copropriété calme Proximité immédiate des commerces, écoles et transports A seulement 15 minutes de Rennes par la D175 Ce bien rare conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif ou à un pied-à-terre proche de Rennes. Informations principales : Surface habitable : 57,42 m² (loi Carrez) Prix de vente FAI : 181 900 euros Prix net vendeur : 170 000 euros Honoraires d'agence : 11 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur Classe énergétique (DPE) : F (356 kWhEP/m²/an) GES : C (11 kg CO2/m²/an) Copropriété : oui (nombre de lots 18) Charges annuelles : 599 euros Localisation : Saint-Aubin-d'Aubigné (35250) A seulement 15 minutes de Rennes Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Contact : Cabinet Chateaubriand Immobilier 2 rue d'Antrain, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné Contact : Lara Brzustowski, Négociatrice Immobilier - 02 99 20 16 80 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 532 euros.