En vente Maison 5 pièces 125 m2

Ville NANTES
Code postal 44300
Type de bien Maison
Surface 125 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 417 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
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Adresse 511 route de St Joseph - St Joseph de Porterie
44300 NANTES
Téléphone Fixe 0240522500

Description

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Dans un environnement calme et résidentiel, en fond d'impasse, découvrez cette agréable maison récente d'environ 125 m² au sol, pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², chauffée par un poêle à bois qui lui confère une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à un grand jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. A l'étage, un dégagement confortable mène à trois belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un WC à chaque niveau viennent renforcer le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un espace bureau, selon vos besoins et votre mode de vie. Enfin, un grand garage avec espace buanderie complète cet ensemble harmonieux, idéal pour une vie familiale sereine. L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
199
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
26
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an