En vente Appartement 2 pièces 39 m²

Description

Situé au coeur de Donville-les-Bains, POZZO Immobilier vous invite à découvrir cet appartement de type F2 se trouvant au 1er étage d'une petite copropriété tranquille. A seulement quelques minutes des plages et des commerces locaux, cet emplacement vous offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les amoureux de la mer et du calme. Ce bien, d'une superficie bien agencée, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement a été récemment équipé d'une chaudière à gaz neuve, assurant à la fois le chauffage et la production d'eau chaude. Vendu avec une cave, cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Points forts : Chaudière à gaz neuve Cave privative Emplacement recherché à Donville-les-Bains, proche des plages Petite copropriété, environnement calme L'appartement est classé D pour la performance énergétique (218 kWh/m² par an) et E pour la classe climatique (50 kg CO2/m² par an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 740 euros et 1 050 euros (prix moyen des énergies basé sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir cet appartement pratique et fonctionnel, à la fois proche de la mer et des commodités ! Prenez contact avec l'Agence POZZO Yquelon au 02.33.910.910