En vente Maison 7 pièces 136 m2
| Ville | SAINT GIRONS |
| Code postal | 40560 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 136 m2 |
| Nombre de pièces | 7 pièces |
| Prix | 351 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence |
Tosse Immo - AGENCE DES PINS
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| Adresse | 103 GRAND RUE |
| 40550 LEON | |
| Téléphone Fixe | +33558492252 |
| Portable |
Description
Située à Vielle-Saint-Girons, cette propriété offre un beau cadre de vie, à quelques minutes de l'océan, de la forêt landaise et des pistes cyclables. La maison principale, de type 4, se distingue par une grande pièce et des espaces harmonieux, pensés pour un confort optimal en résidence principale comme en maison de vacances. Sur la même parcelle d'environ 1 000 m² se trouve un chalet indépendant d'environ 36 m², parfaitement aménagé. Véritable valeur ajoutée, il permet d'envisager une location saisonnière attractive ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie. L'ensemble bénéficie d'un bel extérieur, comprenant notamment une large terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité de vie, potentiel locatif et proximité immédiate des atouts naturels de la côte landaise. Stéphane DAGREOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 258 028 - DAX.
Les photos du bien
Les diagnostics
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| 161 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 38 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |