En vente Maison 4 pièces 93 m²

Description

Sur la Commune de TALENSAC 35160 - à 5 minutes de Montfort-sur-meu 35160 et de son supermarché , à 10 minutes de Mordelles 35310 et à 20 minutes de Rennes 35000. Commune desservie par les cars du réseau ILLENOO et par les transports scolaires. En exclusivité chez MPI! Située au calme d'une impasse, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, donnant directement accès à une grande terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez trois chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains comprenant à la fois une baignoire et une douche. La maison dispose également de deux WC indépendants pour plus de confort. Un garage avec porte motorisée et espace buanderie vient renforcer les prestations de ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clos de 258 m². Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage performant par pompe à chaleur, des huisseries en aluminium double vitrage, d'une toiture en ardoises synthétiques ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Une maison moderne, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)