En vente Maison 8 pièces 375 m2

Ville FOUGUEYROLLES
Code postal 33220
Type de bien Maison
Surface 375 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 498 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ERA SAINTE FOY LA GRANDE
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Adresse
33220 SAINTE-FOY-LA-GRANDE
Téléphone Fixe 0978808414

Description

Un havre de paix au coeur de la nature, charme, espace et potentiel Nichée au bout d'une grande allée arborée, cette propriété pleine de caractère vous accueille dans un parc paysager de 6000 m², entièrement clos, avec piscine et arbres matures. La façade en pierre et les volumes généreux offrent un cadre de vie aussi chaleureux qu'élégant. Dès l'entrée (19m²), la maison se dévoile en deux parties distinctes : - Côté nuit, à gauche du rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une chambre, et une salle de bains complète. Un majestueux escalier en bois mène à l'étage, où se répartissent trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, ainsi qu'une alcôve menant à une chambre indépendante, une salle de bains, et un vaste espace brut à aménager selon vos envies : suite parentale, atelier, salle de jeux - Côté jour, à droite, deux belles portes en bois s'ouvrent sur une pièce de vie lumineuse de 65m² avec cheminée, cuisine ouverte, et un jardin d'hiver baigné de lumière de 30m², idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. Cette maison atypique séduit par son authenticité, ses volumes et son potentiel d'aménagement. Un bien rare, à découvrir sans tarder : https://www.eraimmolesarcades.com A peaceful haven in the heart of nature - charm, space, and endless potential. Tucked away at the end of a tree?lined driveway, this characterful property welcomes you into a landscaped, fully enclosed 6,000 m² park with mature trees and a swimming pool. Its stone façade and generous proportions create a living environment that is both warm and elegant. From the entrance hall (approx. 19 m²), the home unfolds into two distinct wings: - Night side: On the left of the ground floor, you'll find a study, a bedroom, and a full bathroom. A grand wooden staircase leads upstairs to three additional bedrooms, a second bathroom, and an alcove opening onto an independent bedroom, another bathroom, and a large unfinished space ready to be transformed into whatever you imagine - a master suite, studio, or playroom. - Day side: To the right, two handsome wooden doors open into a bright 65 m² living area with fireplace, open kitchen, and a 30 m² winter garden flooded with light - perfect for entertaining or simply enjoying the surrounding calm. This distinctive home charms with its authenticity, generous volumes, and renovation potential. A rare opportunity not to be missed : https://www.eraimmolesarcades.com

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
182
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
6
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an