En vente Maison 4 pièces 101 m2
| Ville | LANDERONDE |
| Code postal | 85150 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 101 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 238 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | L'Adresse Les Achards Voir toutes les annonces |
| Adresse | 28 avenue Georges Clémenceau |
| 85150 LES ACHARDS | |
| Téléphone Fixe | 0251909697 |
| Portable | 0631464453 |
Description
Située au calme, au fond d'une impasse et bénéficiant d'une vue imprenable sur l'étang de Landeronde, cette maison de plain-pied de 102m² offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50m² agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres dont une avec un dressing, d'une salle d'eau avec baignoire et d'un WC séparé. Le tout est édifié sur un terrain de 643 m², comprenant également un garage de plus de 30m² et des panneaux solaires, un véritable plus pour le confort et les économies d'énergie. Un bien rare dans un environnement recherché : calme, nature et vue dégagée? Coup de coeur assuré ! Ne tardez plus ! Classe énergie : D Réf. : 2072 Honoraire à charge vendeur. Consommation énergétique : 229KWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7Kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 euros et 2330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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| 229 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 7 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |