En vente Appartement 1 pièce 26 m²

Description

PARIS 16 - Secteur Porte Dauphine / Victor Hugo Century 21 vous fait découvrir ce studio entièrement refait de 26,62 m² loi Carrez, au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing en pierre de taille fin XIXèmes, dans le très prisé 16 arrondissement de Paris (quartier Porte-Dauphine - Victor Hugo). Vous serez immédiatement séduit par l'entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, agrémenté d'un balconnet sans vis-à-vis offrant une vue apaisante sur des jardins. Vous pourrez aussi profiter d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un wc séparé avec lave-mains. Le bien a été rénové avec des matériaux de qualité : fenêtres récentes aluminium, porte blindée, et chaudière collective remplacée en 2023. Le cadre de vie est exceptionnel : dans un des quartiers les plus calmes et élégants du 16ème, à deux pas des transports (métro RER et Tram) et des commerces. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre dans un quartier prestigieux, ce studio allie charme, calme et tranquillité. Son emplacement d'exception offre une opportunité rare. N'hésitez pas à nous contacter Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 ¤ et 1180.0 ¤ indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714).Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 1 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_89452_32197572)