En vente Maison 7 pièces 135 m2
| Ville | Charols |
| Code postal | 26450 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 135 m2 |
| Nombre de pièces | 7 pièces |
| Prix | 330 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | K2 IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 26200 Montélimar | |
| Négociateur | K2 IMMOBILIER |
| Téléphone | 04-75-51-19-65 |
Description
Située sur les hauteurs de Charols, cette maison de 1980 offre 135 m² habitables dans un environnement calme avec vue dégagée.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 41 m² avec coin cuisine et cellier, plafond cathédrale et cheminée. Deux chambres (12 et 14 m²), une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine peut accueillir un espace bureau. Trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC y sont aménagées.
Le terrain arboré de 3 201 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse de 51 m², attenante à la cuisine, permet de profiter de l'extérieur en toute saison.
Annexes et équipements : double garage, cave, vide sanitaire, adoucisseur d'eau et chalet bois de 16 m² avec eau et électricité, pouvant servir d'atelier ou de dépendance.
Prix : 330 000 euros - Ref : 1465
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537 553 463 Romans sur Isère
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919.
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