En vente Maison 6 pièces 120 m²

Description

EXCLUSIVITÉ: RÉSIDENCE-VILLA OPPORTUNITÉ IDÉALE INVESTISSEURS

À deux pas du centre-ville de Montpellier, dans un quartier résidentiel calme et recherché, Résidence-villa entièrement rénovée et vendue meublée.
D'une surface habitable au total d'environ 120 m2.

-Une partie constituée d'un grand appartement comprenant 3 grandes chambres individuelles, chacune étant équipée de sa salle d'eau indépendante, un salon séjour ou pièce commune + une cuisine entièrement équipée, pouvant être louée en colocation idéale étudiants, ou courte durée et moyenne durée pour famille avec enfants.

- 2 studios indépendants meublés et équipés loués actuellement.

- + 1 Permis de construire accordé pour transformer le garage en F1 ou F2

Rapport locatif possible de 3600 EUR/ mois soit entre 7% et 8% annuel

Proximité immédiate de toutes commodités : tramway, bus, commerces, supermarchés, école, pharmacie etc... Coeur de ville Montpellier à 10 mn en voiture ou tramway, et 16 mn de la mer (Palavas les flots) Accès rapide à l'autoroute A709 (entrée Montpellier Sud à 5 minutes). Cette villa offre de nombreuses possibilités de location avec rapport locatif très intéressant

- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation D (205) GES D (32)
Retrouvez toutes les informations sur le site:
https://www.georisques.gouv.fr/



Contact : Michel SEGURA-GROUPEMENT IMMOBILIER
Tel: 06.82.56.23.83
RCS Montpellier 431 417 039
Carte Professionnelle Cci Hérault
No CPI 3402 2016 000 009 569



Cette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - SARL - NoRSAC: 43141039, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -