Description
Agence Séréno vous proposons ce bel appartement traversant, à la fois lumineux et calme, idéalement situé à proximité immédiate du Parc Montsouris, du tramway (Stade Charléty) et à seulement 6 minutes à pied du RER B (Cité Universitaire).
Niché au sein d’un immeuble donnant sur une agréable cour intérieure, cet appartement bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible grâce à son jardin arboré.
Exposé sud-ouest et est, il offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d’un vaste séjour, de quatre chambres, d’une cuisine indépendante, et d’une salle de bain.
Ce bien est parfait pour une famille ou un investisseur. Il a toujours été occupé et n’a jamais été vacant. L’accès à la résidence est sécurisé.
Une cave et une place de parking fermée complètent ce bien rare sur le secteur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
Charges : 1200 € / trimestre
Taxe foncière : 2 200 €
DPE : E (269 kWh/m²/an) / C (21 kg CO₂/m²/an)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 1200 euros par TRIMESTRE soit 4800 euros annuel déclaré par le vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve SIU , Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 497 606 756, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO
