En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

Vous cherchez un investissement locatif Serein, qui " tourne " déjà ? Alors arrêtez-vous sur ce bien. T3 de 61m2 avec des prestations complètes : - 2 places de Parking ( En sous-sol et Aérienne ) - 2 chambres - Séjour avec Cuisine équipée et aménagée - WC séparé et Salle de bains + Grande terrasse couverte de 8m2 - Copropriété récente haut de gamme avec ascenseur, piscine et espaces verts Locataire sérieux en place depuis 2022 ( jeune actif : Ingénieur ) Parfaitement à jour de ses paiements. Loyer de 732.56 euros / mois CC Le DPE passera en C suite à la Réforme sur les DPE de janvier 2026, ce qui vous garantit encore plus de sérénité dans votre investissement Emplacement de choix dans le coeur du quartier des 2 lions à proximité du TRAM, des écoles et facs et de l'heure tranquille Vous en ferez bien votre résidence principale ? Il suffit juste d'être patient et d'encaisser les loyers pendant ce temps ! ... Malin, n'est-ce pas ? Contactez moi au 0619127556 pour en savoir + et visiter (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 35 lots habitation. (). Charges annuelles : 2166.64 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.