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GURGY (89250) - 324 800 €

Envie d'espace, de verdure et de confort ? Cette maison de 159 m² proposée par l'agence L'Adresse Auxerre coche toutes les cases. Dès l'arrivée, le ton est donné : un superbe jardin arboré, un cadre paisible et une vraie sensation de bien-être. A l'intérieur, la pièce de vie de 40 m² séduit immédiatement avec sa luminosité et son insert, idéale pour des moments chaleureux en famille. La terrasse, accessible depuis le salon et la cuisine, prolonge naturellement les espaces vers l

SEIGNELAY (89250) - 250 000 €

EXCLUSIF, SEIGNELAY, bourg toutes commodités, villa édifiée sur un sous-sol total, comprenant une large entrée, un séjour-salon avec poêle à bois donnant sur 2 terrasses sans-vis-à-vis, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bain et wc. Sous-sol compartimenté en chaufferie au fuel, atelier, buanderie et garage. L'ensemble sur 982 M² arboré et clos avec portail automatique.

Seignelay (89250) - 140 000 €

SPÉCIAL INVESTISSEUR – OPPORTUNITÉ À SAISIR À SEIGNELAY (89250) À seulement quelques minutes d'Auxerre, au cœur du charmant village de Seignelay avec toutes commodités (commerces, écoles, services…), découvrez cette maison actuellement louée, idéale pour un investissement locatif sûr et rentable. Prix : 140 000 € frais d'agence inclus Bail en cours jusqu'en août 2028 Loyer actuel : 750 € / mois Rentabilité brute supérieure à 6 % Taxe foncière : seulement 988 € / an

Gurgy (89250) - 180 000 €

MAISON 'LUCEA' TYPE 6 - GURGY GUE DE LA BAUME À seulement 15 minutes d'Auxerre, au coeur d'un hameau paisible de Gurgy, cette maison individuelle d'environ 96 m² habitables vous séduira par son cadre verdoyant, sa fonctionnalité et son excellent état général. Édifiée sur un terrain clos, arboré et plat de 1 013 m², elle offre un environnement sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une maison familiale prête à habiter. Construite en 1980 et parf

Gurgy (89250) - 195 000 €

MAISON 'TILIA' T5 - GURGY GUE DE LA BAUME À seulement quelques minutes d'Auxerre et de Monéteau, dans le charmant village de Gurgy, secteur du Gué de la Baume, cette maison individuelle de 110m² habitables allie confort moderne, espace et calme, le tout sur un terrain clos et arboré de 607 m². Une adresse idéale pour une vie de famille paisible. Construite en 1975 et très bien entretenue, cette maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjo

Gurgy (89250) - 319 000 €

Situé à Gurgy (89), ce bien bénéficie d'un cadre agréable, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un environnement recherché pour une vie familiale confortable ou un projet de résidence secondaire. Le charme opère dès l'extérieur avec un magnifique jardin sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments partagés. Une piscine ronde de 6,25 m de diamètre complète cet espace, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Le bien dispose égale

Gurgy (89250) - 229 000 €

À Gurgy, dans un cadre de vie calme et agréable, découvrez ce pavillon récent idéal pour une vie de famille, à proximité des commodités. Le terrain offre un bel espace extérieur avec une dalle déjà réalisée pour accueillir votre future terrasse. Le jardin reste à personnaliser selon vos envies, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le PLU autorise la construction d'un garage accolé à la maison. Construite en 2024 par Pavillon Chênes, cette maison de 98 m² séduit dès l'ent

Seignelay (89250) - 146 000 €

À Mont-Saint-Sulpice, cette maison d'environ 80 m² dégage un charme immédiat : pierre apparente, poutres, cheminée, beaux volumes sous combles et un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie.Côté environnement, vous profitez d'un cadre résidentiel calme et agréable, propice à la détente. Une boulangerie et un commerce alimentaire de proximité sont accessibles à quelques minutes à pied, offrant un confort appréciable au quotidien comme lors des séjours de week-end. Un équ

Mont-Saint-Sulpice (89250) - 249 000 €

Située à Mont-Saint-Sulpice (89250), cette propriété bénéficie de l'atmosphère paisible et charmante de la région. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable avec la possibilité de profiter des espaces verts environnants et des services de la ville à proximité. Cette maison spacieuse s'étend sur un terrain de 759 m², comprenant un jardin bien entretenu et plusieurs places de parking. Dotée d'une véranda récente, elle offre un espace extérieur idéal pou

Gurgy (89250) - 185 000 €

CLAIREMENT LE TYPE DE BIEN QUI PART VITE Parce qu’aujourd’hui… trouver un bien rénové, économique, sans travaux ET avec du cachet devient rare. * DPE C * Rénové il y a moins d’un an * Aucun travaux à prévoir * Très lumineux * Terrain cocooning sans vis-à-vis * Garage traversant avec accès avant / arrière * Cuisine neuve * Poêle à granulés * Chauffages électriques de très bonne marque Thomson & DeLonghi * Fibre optique * Toiture isolée * Tout-Ã