En vente Maison 5 pièces 180 m2

Ville ALBA LA ROMAINE
Code postal 07400
Type de bien Maison
Surface 180 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 399 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar
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Adresse ZAC Les Terrasses de Maubec 72-74 Chemin de redondon
26200 Montélimar
Téléphone Fixe 0482329770
Portable

Description

Dans un environnement préservé et entouré de vignes, cet ensemble immobilier rare offre un cadre de vie exceptionnel ! La propriété se compose d'une partie habitation composée d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² dotée d'une grande cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et d'une buanderie. Côté nuit, quatre belles chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Elle dispose également de deux espaces attenants disposant chacun de leur entrée indépendante, idéals pour une activité professionnelle, un bureau ou des locations saisonnières. Vous bénéficierez en plus d'une grange attenante d'environ 90 m² et d' 4 caves . Édifiée sur un terrain arboré de 2660 m², la maison profite d'un bel espace extérieur avec piscine 9X4,5 au sel, parfait pour savourer la douceur ardéchoise. Le bien dispose d'équipements pratiques : menuiseries PVC double vitrage quelques unes équipées de moustiquaires, puits, fosse septique aux normes. Un lieu unique, alliant charme, tranquillité et potentiel. Idéal pour un projet familial, professionnel ou touristique. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Vidéo disponible via le lien : https://youtu.be/IQdUAFijQtA Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70. Cassandra MERCELAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 513 665 - Romans.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
237
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
42
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an