En vente Maison 8 pièces 253 m2
| Ville | LES NOUILLERS |
| Code postal | 17380 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 253 m2 |
| Nombre de pièces | 8 pièces |
| Prix | 388 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | L'ADRESSE TONNAY-CHARENTE - L'Adresse Tonnay-Charente - Philippe BABIN Voir toutes les annonces |
| Adresse | 21 Avenue d'Aunis |
| 17430 Tonnay-Charente | |
| Téléphone Fixe | 0761081065 |
| Portable | 0761081065 |
Description
Dans un environnement paisible, proche de la commune des Nouillers, cette ancienne bâtisse en pierre a été rénovée avec soin et propose une surface habitable de plus de 250 m² sur un terrain de 2441 m². La maison s'organise autour d'un vaste espace de vie de plus de 80 m², d'une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un WC. A l'étage une passerelle donnant vue sur la pièce de vie vous donnera l'accès aux espaces nuit composés de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, et d'un WC séparés. Un studio indépendant de près de 38 m² à finir de rénover vient compléter l'ensemble. Les nombreuses dépendances en pierre permettent d'envisager des projets d'extension, d'atelier ou de stockage, selon les besoins. L'ensemble se prête à une installation immédiate, la fibre est disponible, et le terrain permet de profiter d'un extérieur dégagé, sans vis-à-vis. Ce bien conviendra à ceux qui recherchent un cadre tranquille, en lien avec la nature, tout en gardant la possibilité de développer de nouveaux projets. Une visite s'impose ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
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| 128 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 38 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |