En vente Appartement 3 pièces 54 m²

Description

ERA Immobilier vous présente un appartement à vendre situé à seulement 13 minutes à pied du métro Basilique de Saint-Denis et à proximité immédiate de l'autoroute A1. Dans une copropriété des années 70, calme et familiale, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d'une double exposition, traversant, donnant sur une cour arborée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Avec une superficie de 54,4 m², ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cave en sous-sol. Chaque espace est bien délimité, ce qui en fait un appartement fonctionnel et agréable à vivre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, mais son fort potentiel et sa belle disposition en font une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à deux minutes à pied du tramway T1 et proche de toutes les commodités, cet appartement allie tranquillité, accessibilité et potentiel de valorisation. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.