En vente Maison 4 pièces 95 m²

Description

A 10 minutes de la gare TGV ; A VENDRE BOURG DE PEAGE - Idéalement située (école, pharmacie, parc) , venez découvrir cette jolie maison de plain -pied d'une surface utile de 152.31m² sur une parcelle de 489m². idéalement agencée. Maison construite en 1974. L''accès principale s'effectue par la véranda en aluminium de 11.92m². La maison de 85.80m² habitables est composée d'une cuisine indépendante exposée à l'Ouest , d'une pièce de vie, salle à manger semi-ouverte sur le salon ( possibilité d'ouvrir la cloison) , exposée au Sud Ouest. Un dégagement vous conduira à une toilette indépendante accompagné de son point d'eau ,ainsi qu'un placard de rangement , une salle de bain avec un vasque, trois chambres d'une superficie de 11.77 m², 10.79 m², 10.72m². Cette maison dispose d'un sous-sol de 57 m² avec un établi, accessible depuis l'intérieur de la maison ou par l'extérieur grâce à un portail manuel. Le jardin en quadruple expositions vous offre plusieurs essences appréciées ainsi que des arbres fruitiers (prunier, figuier...) L'intérieur nécessite des travaux de rénovation ( peinture, cuisine, salle de bain), vous offrant l'opportunité d'aménager et de personnaliser les espaces selon vos envies. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets bois . Le mode de chauffage est une chaudière fuel , chaudière d'origine. La taxe foncière est de 1590 euros. Johanne PUSATERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 379 184 - ROMANS SUR ISERE.