En vente Appartement 3 pièces 67 m²

Description

A vendre, un appartement de type F3 entièrement localisé sur le quartier Navarre à 10 minutes à pied de la gare. Proche des commerces, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisé avec parking souterrain et aérien. Exposition de l'appartement sud avec l'accès sur le rez-de-jardin de la résidence pour profitez des beaux jours et de la tranquillité des lieux. Venez découvrir ce F3 qui composé : Une entrée avec placard, grand séjour avec espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, dégagement, un WC séparé, deux chambres et une salle d'eau. Vous disposez en plus de l'appartement d'une place de parking en sous-sol privative. Les charges de copropriété s'élève à environ 1200 euros à l'année comprenant l'entretient de la copropriété, le syndic et assurances. Taxe foncière de 1750 euros. Le bien se trouve à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à deux minutes de l'appartement. L'indice DPE de cette maison est de classe D (199kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie D (40Kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : Entre 1290 et 1810 euros. Cet appartement est proposé au prix de 107 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Honoraires agence 7000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence SAINT MICHEL IMMOBILIER Evreux pour une première visite de cet appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr